09121904981
info@weboone1.co

ارزیابی ملک برای سفارت

ارزیابی ملک برای سفارت

ارزیابی ملک برای سفارت

جزئیات

در این مطلب سعی بر این است که بصورت مختصر به توضیح شرایط و نحوه ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی جهت ارائه به سفارتخانه بپردازیم. جهت تماس مستقیم با کارشناس ما به منظور مشاوره و یا ارزیابی املاک با شماره 09333850606 تماس بگیرید

5 آبان 1403
ارزیابی ملک برای سفارت
( جهت تماس مستقیم با کارشناس ما به منظور مشاوره و یا ارزیابی املاک با شماره 09333850606 تماس بگیرید )
الف : دلایل ارائه ارزیابی ملک کارشناسی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری به سفارت کشور مقصد:
اشخاصی که نیت به مهاجرت داشته و یا حتی برای ویزا از یک کشور دیگری اقدام می نمایند یکی از مدارکی که باید ارائه نمایند مربوط به تمکن مالی می باشد که شامل :
1-
گردش حساب و وجوه لازم در حساب بانکی متقاضی می باشد تا توانایی مالی خود را برای سفر به کشور مقصد اثبات نمایند .
2-
اثبات مالکیت املاک و مستغلات می باشد . در مواقعی که متقاضی قصد اخذ ویزا دارد با ارائه سند رسمی مورد قبول ( ملک ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ) به کشور مقصد ثابت می کند اولا از لحاظ توان مالی با این املاک تمول مالی داشته و موضوع دوم که مهمتر است اینکه با اثبات مالکیت این املاک دلیلی برای بازگشت به کشور خود عنوان می نماید لذا کشور مقصد این موضوع را بعنوان امتیاز برای اخذ ویزا منظور نموده و در صورت فراهم بودن مابقی شرایط ،متقاضی ویزای کشور مقصد را اخذ خواهد نمود .

ب : شرایط ارائه املاک به سفارت خانه ها:
ارائه هر ادعایی برای اخذ ویزا به سفارت کشور مقصد باید با ارائه مستندات متقن همراه باشد و ادعای شفاهی یا توضیحی هیچکدام قابل قبول نخواهد بود . در خصوص مالکیت املاک نیز همین موضوع صادق است لذا باید هر ملکی که ادعا میکنید متعلق به شما می باشد از جمله املاک مسکونی تجاری ، اداری ، زمین ، مزرعه و .... باید توسط یک شخص معتبر رسمی تایید گردد به همین علت ارزیابی املاک باید توسط کارشناس رسمی دادگستری که پروانه رسمی خود را از کانون کارشناسان و یا مرکز قوه قضاییه اخذ نموده است انجامگردد تا بعنوان یک سند معتبر قابل ارائه باشد .
مراحل آن نیز بدین صورت است که : موضوع ارزیابی ملک خود برای ارائه به سفارت را با یکی از کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و یا ثبتی مطرح می نمایید ( گروه مهندسی پیمان اندیش مستقیما با کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان همکاری می نماید و امکان هر نوع کمک مشاوره ای و عملیاتی در این خصوص را به متقاضیان اخذ ویزا خواهد داشت ) پس از طرح موضوع ، کارشناس رسمی دادگستری پس از رویت اسناد مالکیت از ملک بازدید به عمل می آورد و بر اساس موقعیت ملک ، مساحت ، سن بنا ، شرایط بازار و ..... اقدام به ارزیابی ملک می نماید سپس کارشناس رسمی دادگستری در سربرگ مخصوص که دارای مشخصات کارشناس و شماره پروانه و ... می باشد نظریه را تایپ و پرینت رنگی گرفته و با مهر و امضا رسمی گزارش را به مالک ارائه خواهد نمود.
سپس متقاضی گزارش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری را برای ترجمه به دارالترجمه رسمی و دارای مجوز برده و عینا گزارش کارشناس رسمی دادگستری را ترجمه می نماید و متقاضی این سند ترجمه شده را همراه دیگر اسناد خود به سفارت کشور مقصد ارائه می نماید .
تجربه نشان داده است سند ملک ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری جزء اسناد امتیاز آور متقاضی در اخذ ویزا محسوب خواهد شد البته درجه این اهمیت از صلاحیت این گروه مهندسی خارج بوده و مشاورین ذیصلاح باید عزیزان را راهنمایی نمایند .
موضوع مهم پایانی نیز در خصوص حق الزحمه کارشناس برای ارزیابی ملک می باشد که بر اساس تعرفه ابلاغ شده توسط ریاست قوه قضایی در 20/08/1402 این حق الزحمه قابل محاسبه می باشد، البته با توجه به اینکه محاسبات آن کمی پیچیده می باشد سایت های معتبری از جمله سایت کانون کارشناسان دادگستری صفحه ای را ایجاد نموده که با درج مبلغ ارزیابی ملک ، حق الزحمه کارشناس رسمی دادگستری محاسبه و اعلام می گردد .( برای دسترسی به این صفحه کلمه تعرفه کارشناس رسمی را سرچ نمایید )
گروه مهندسی پیمان اندیش آماده ارائه خدمات در خصوص کارشناسی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری در سریعترین زمان می باشد و جهت همراهی و مساعدت با هموطن های عزیز ، حق الزحمه کارشناسی با 20% تخفیف نسبت به تعرفه مصوب توسط کارشناس رسمی دادگستری گروه مهندسی پیمان اندیش صورت خواهد گرفت.

( جهت تماس مستقیم با کارشناس ما به منظور مشاوره و یا ارزیابی املاک با شماره 09333850606 تماس بگیرید )

مقاله ها مرتبط